Laatste nieuws

Per 1 juli 2014 NHG-grens opnieuw omlaag. Terug naar overzicht

08 Aug 2014

Wanneer u op het punt staat een huis te kopen, dan kunt u nog tot 1 juli 2014 profiteren van de verhoogde NHG-grens van 290.000 euro. Na deze datum wordt de grens verlaagd naar 265.000 euro

Voorwaarden

Steeds meer woningbezitters sluiten een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af. Enerzijds om te profiteren van een rentekorting, maar vooral ook om minder risico te lopen wanneer u niet meer in staat bent de maandlasten te betalen. Er zitten echter wel wat voorwaarden aan het afsluiten van een hypotheek met NHG. Een van deze voorwaarden is dat de hypotheek maximaal 290.000 euro, inclusief 6% bijkomende kosten mag bedragen. Deze grens wordt vanaf 1 juli 2014 echter verlaagd naar 265.000 euro. Dit betekent dat de koopsom van de woning vanaf 1 juli nog maar 250.000 euro mag bedragen, wilt u in aanmerking komen voor een hypotheek met NHG.

Gevolgen

Het verlagen van deze grens kan gevolgen hebben voor de zoektocht naar een woning. Heeft u een woning op het oog met een koopsom van boven de 250.000 euro, dan houdt dat in dat u in de nieuwe situatie geen aanspraak kunt maken op de NHG. In dat geval is het verstandig de koop, indien mogelijk, te bespoedigen om toch gebruik te kunnen maken van de NHG. Het verlagen van de maximale koopsom heeft ook gevolgen voor het meefinancieren van een mogelijke restschuld vanaf 1 juli. Baarslag Makelaardij kan u hier alles over vertellen.

Tip!

Om nog te profiteren van de huidige NHG-grens van € 290.000,- moet de hypotheekofferte voor 1 juli 2014 zijn uitgegeven door de bank. De ondertekening van de hypotheekofferte is niet van belang.

Nieuwsbericht delen: